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“真没想到，我刚买的法拍房，你们在线就为我办理好了房产过户手续，不到一个小时我就拿到了我的房产证，这种便捷高效的‘一站式’解决模式，真是太好了。”当事人王某由衷地赞叹到。

这是怎么一回事呢？

11月25日，淮滨县法院通过司法网拍不动产“一站式”办理联动工作机制，在县法院不动产登记便民服务点当场为司法网拍买受人王某办理缴税和不动产过户，不到一小时王某便成功拿到了不动产权证书。

这个流程是怎么做到的？

网络法拍成交后，法院通过不动产登记人民法院便民服务平台受理不动产转移登记业务，自然资源局、税务局及时通过远程核验、审核登记信息、完成登簿后，法院当场为司法网拍买受人发放不动产权证书。当事人在法院一家单位即可办理查询、缴税、不动产过户，享受从不动产网拍成交到权证办理的“一站式”全流程服务。

什么是司法网拍不动产“一站式”办理联动工作机制

为解决司法网拍不动产和过户过程中存在的执行效率低、办证手续繁、拿证周期长等问题，进一步方便司法网拍当事人参与网络拍卖，优化营商环境，提升市场主体满意度。今年3月，淮滨县人民法院、淮滨县自然资源局、国家税务总局淮滨县税务局创新推出司法网拍不动产“一站式”办理工作机制，实现了买受人在法院就能 “一站式”办理缴税和不动产过户。该机制还入选河南省七月优化营商环境十大案例。

第一步，法院在对涉诉不动产采取拍卖措施前，向自然资源局发出征询函，查明涉案不动产权属情况，确定权属情况后向税务局发出征询函，确定涉案不动产的历史欠税和本次交易过户中涉及税费详情。

第二步，法院在网络拍卖过程中将涉案不动产的权属情况和交易过户过程中涉及税费详情发布到拍卖公告中并进行加粗注释。

第三步，拍卖成交后由法院通过不动产登记便民服务平台受理不动产转移登记，自然资源局、税务局及时通过远程核验、审核登记信息，自然资源局完成登簿，法院给网拍当事人发放不动产权证书。

以往司法网拍不动产成交后买受人需要在法院、不动产登记中心、税务局等部门来回多趟穿梭，查询、办理各种手续，需要很长时间才能拿到不动产权证。改革后，当事人在法院一家单位即可办理查询、缴税、不动产过户，享受从不动产网拍成交到权证办理的“一站式”全流程服务。

接下来，淮滨法院将持续深化拓展各类数字化、信息化平台的建设和应用，加强与行政职能部门的沟通和协作，形成可复制、可推广的经验和做法，真正实现“让数据多跑路，让群众少跑腿”以及让群众“最多跑一次，可以不用跑”的目标，为人民群众办更多的好事和实事，不断提升人民群众的司法获得感、满足感。